Jak ocenic wartośc mieszkania?

Gdy znajdziemy mieszkanie, które nam się spodoba, zawsze zadajemy sobie pytanie: ile ono kosztuje? Czy cena, której żąda sprzedawca, jest okazyjna, normalna czy zawyżona? Wartość mieszkania tak naprawdę najłatwiej określić poprzez porównanie z innymi podobnymi mieszkaniami w tej samej okolicy. Dlatego tak ważne jest, by zobaczyć choć kilka lokali w danej dzielnicy.

Dobrze jest też śledzić ogłoszenia. Złota zasada mówi: najważniejsza jest lokalizacja.

To jest główny czynnik wpływający na cenę. Na lokalizację składa się wiele czynników: bliskość środków komunikacji, dzielnica, ilość sklepów, zieleni, położenie przy ulicy lub na uboczu (ważne jest gdzie wychodzą okna).

Oprócz tego liczy się rozkład mieszkania (ilość pokoi, balkon, rodzaj kuchni), numer piętra (mieszkania na parterze są mniej warte), materiał, z jakiego zbudowano budynek, ew. winda w budynku, a także wysokość czynszu.

A poza tym, trzeba pamiętać o specyfice każdego rynku. Każde miasto ma swój popyt, podaż, a więc i ceny oraz ich dynamikę.

Kategorie artykułów

Polecane artykuły

Dobry odbiór piłki

Podstawowa zasada squasha jest prosta – jeden gracz rozpoczyna rozgrywkę, a przeciwnik musi ją odebrać. Potem znów następuje odbicie przez pierwszego gracza i wymiana trwa tak długo, aż ktoś nie wykona właściwego odbioru piłki. Co jednak oznacza właściwe odbicie? Zgodnie z regułami squasha, piłka n

Obowiązki zarządców na wiosnę

Wiosna to czas, w którym cała przyroda budzi się do życia, a ludzie cieszą się coraz dłuższymi dniami i pierwszymi, ciepłymi promieniami słońca. Ten radosny dla wszystkich okres, to jednak moment wzmożonej pracy zarządców nieruchomości, którzy muszą zadbać o swoje budynki po mroźnej zimie. Szczególn

Co to jest zarządzanie nieruchomościami?

Zarządzenie nieruchomościami to ściśle określona przepisami prawnymi działalność zawodowa, którą jeszcze do niedawna prowadzić mogły wyłącznie osoby posiadające odpowiednią licencję. Zarządzanie nieruchomościami polega głównie na odpłatnym wykonywaniu zadań powierzonych zarządcy przez właściciela

Tanie użytkowanie, czyli domy pasywne

Wielu zwolenników tradycyjnych technologii budowlanych nie wierzy w sens stawiania domów z innych, bardziej nowoczesnych materiałów. Wydaje im się, że nic nie jest w stanie tak skutecznie uchronić nas przed zimnem czy upałem jak stara, dobra cegła. Tymczasem coraz popularniejsze domy pasywne są wyr